パレス朝霧

  • 兵庫県明石市松が丘北町

  • / 朝霧駅 徒歩30分

  • 1992年築 / 15階建 / 172戸 / SRC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
1,380万円
18.7万円/㎡
相場
1,494万円
20.2万円/㎡
785
1,258
1,730
2,203
AI査定結果
推定相場価格
1,494万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,258万円〜1,730万円
17.0万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2025年7月28日
パレス朝霧
1,380万円（18.7万円/㎡）/ 6階 / 73.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は19.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/251,380万円18.7万円6階 73.94㎡ 3LDK南
2025/05/231,290万円17.0万円9階 75.9㎡ 3LDK南
2025/05/111,390万円18.3万円9階 75.9㎡ 3LDK南
2025/04/101,390万円18.9万円9階 73.44㎡ 3LDK南
2025/02/251,890万円24.9万円4階 75.9㎡ 3LDK南
2024/07/021,450万円19.7万円9階 73.44㎡ 3LDK南
2024/06/191,200万円15.8万円4階 75.9㎡ 3LDK南
2024/04/161,280万円16.9万円4階 75.9㎡ 3LDK南
2024/03/131,450万円19.1万円4階 75.9㎡ 3LDK南
2024/02/251,550万円20.4万円4階 75.9㎡ 3LDK南
2024/02/242,220万円22.3万円8階 99.66㎡ 4LDK南西
2024/01/301,700万円22.4万円4階 75.9㎡ 3LDK南
2023/07/241,380万円18.7万円5階 73.71㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は17.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
パレス朝霧
明石市松が丘北町
朝霧駅30分 1,380万円18.7万円73.94㎡3LDK6階 / 15階建 南1992年172戸SRC
2024/12/27明石土山駅前スカイハイツD棟
明石市二見町西二見
土山駅3分 890万円14.1万円63.28㎡3SDK5階 / 13階建 東1989年168戸SRC
2024/09/18グラン・プレステージ明石西
明石市魚住町清水
土山駅14分 999万円17.6万円56.89㎡3LDK2階 / 11階建 南1994年206戸SRC
2025/06/04ウエステージ明石四番館
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,630万円23.2万円70.14㎡3LDK12階 / 15階建 南東1997年164戸RC
2024/04/11ウエステージ明石壱番館
明石市二見町西二見
土山駅12分 1,380万円17.2万円80.02㎡2SLDK3階 / 11階建 南西1994年127戸RC
2025/07/13グランプレステージ明石西2
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,000万円17.5万円57.14㎡3LDK7階 / 14階建 南東1996年150戸SRC
2025/01/14メゾンドール明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 1,080万円14.5万円74.42㎡3LDK6階 / 11階建 南西1993年145戸RC
2024/06/05グランプレステージ明石西II
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,120万円20.0万円56.09㎡3LDK3階 / 14階建 北西1996年150戸SRC
2025/04/25グローバル魚住II
明石市魚住町清水
魚住駅18分 1,380万円18.1万円76.08㎡3LDK3階 / 11階建 南東1992年140戸RC
2025/07/27リベール明石魚住5
明石市魚住町長坂寺
魚住駅13分 1,180万円16.8万円70.24㎡3LDK12階 / 15階建 南西1997年153戸SRC
2025/07/27リベール明石魚住V
明石市魚住町長坂寺
魚住駅14分 1,180万円16.8万円70.24㎡3LDK12階 / 15階建 南西1997年153戸SRC
2025/04/13リベール明石江井ケ島1
明石市大久保町西島
江井ケ島駅6分 980万円14.3万円68.46㎡3LDK9階 / 10階建 南西1995年175戸RC
2025/07/27エクセランス大久保I番館
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅5分 1,378万円22.6万円60.85㎡3LDK9階 / 11階建 南1991年182戸RC
2024/02/01リベール明石江井ケ島I
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 999万円14.4万円69.45㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年175戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%上昇、明石市では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は明石市の平均と比較して32.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比+1.4%
明石市
27.8万円/㎡
前年比+2.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パレス朝霧
所在地兵庫県明石市松が丘北町
交通朝霧駅徒歩30分
築年月1992年
階数15階建
総戸数172戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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